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裝配率與預制率,哪個決定建築工業化的标準?

人氣:發表時間:2014-12-19

在上海2011年頒布的《關于鼓勵裝配整體式住宅項目建設的暫行辦法》便明确規定,隻有預制裝配率達15%以上的才能滿足裝配整體式住宅的條件,才能享受有關的建築面積豁免優惠。而在現實工業化項目中,也普遍采用預制率數據作為宣傳推廣的亮點。
預制率的概念,似乎已經成為住宅工業化的通用計量指标,但是,對預制率的追求,也屢屢遭受質疑,甚至被認為是“住宅産業化的一大誤區”。
現在對住宅工業化主要有3種計算方式,體積比、面積比、價值比,由于價值比容易導緻人為的價值提升,因此目前多采用前二者計算,分别對應的便是預制率和裝配率的概念。
裝配率是指建築特定部位采用預制構件混凝土的面積占全部混凝土面積的百分比,或者該部位構件免除模闆的面積及采用裝配式大模闆的面積占全部構件表面積的百分比;而預制率是指建築特定部位采用預制構件混凝土體積占全部混凝土體積的百分比。是計算面積比還是體積比,會得出迥然不同的結果。
通過一組實心樓闆和疊合樓闆進行測算,按裝配率算,數據一樣,但按預制率算,疊合樓闆由于一半在工廠預制,一半需要現場現澆,混凝土體積數據比實心樓闆要少一半。這便産生了新的問題,為什麼先進技術,按預制率算反而落後,技術進步,反而在數據上“吃虧”?混凝土結構的發展應該是三個方向:預制技術、現澆技術(工業化模闆體系)、免模闆免拆模技術。從這個角度來看,單純強調預制率反而是個誤區。
而裝配率的概念包含了免模闆或使用工業化模闆等更多的考慮,更為合理。更科學的做法是,針對不同的工業化手段設置不同的權重予以計算。其實從這個角度來看,隻要能免除模闆的技術都應是工業化産品,包括免模闆免支撐、組合模闆、工業模闆,施工過程的工業化也是新型建築工業化的重要内容。因此,在裝配率很低的情況下,提預制率是沒有意義的。
那麼,什麼可以作為工業化評價的标準?在國外有一個“合理工時”指标,即一個項目從頭到尾,人工在建安中的占比,這絕對是反映工業化程度的一個指标。
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