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山東三維鋼結構廠房加工公司

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行業資訊

鋼結構建築管理與技術 鋼結構工程節約的發展動力

人氣:發表時間:2014-12-15

 随着綠色建築上升為國家戰略,《綠色建築評價标準》自2015年1月1日起将正式實施。在不遠的将來,中國将會強制要求新建築至少滿足一星級标準,否則不允許興建,産業化模式也将大行其道。
“适應當前建築工業化需求,相關企業還得從标準化生産、模塊化管理上努力。”為提高生産中的“有效産出”,引進TOC管理理念可以将“模塊化管理”落實到生産中,有效縮短工期、節約成本,為企業開拓市場再添一張“王牌”。
  一棟30層的鋼結構住宅工程,75天封頂,從第七層開始,一樓就可以開始簡單裝修,從十層開始,一樓就可以開始精裝修。整個工期可以控制在1年以内,而傳統混凝土完成同樣的工程,則普遍需要2至3年——這是TOC管理理念給建築行業帶來的未來生動一幕。山東三維鋼結構公司鋼結構建築
“通過科學體系與先進的TOC管理思想的合力,達到很大化的收益。”以“10億元房地産項目”為例,在傳統模式下開發需要3年時間,總項目利息成本大約為1億元,按利潤率10%計算,3年工期的項目盈利1億元;如今在TOC模式中,鋼結構工程開發周期需要1.5年,在相同年利息基礎上,利息成本約為0.5億元,節省了0.5億元利息,相當于盈利1.5億元。
  從高速度到新常态,除了管理模式翻天覆地改革外,也需要引進科技創新,讓企業自身能夠“全面發展”。住建部科技與産業化發展中心建築技術處處長葉明日前表示,綠色建築發展到現在自身也在發生深刻變化,建築企業也應該借助管理模式變革機遇,打出科技核心競争優勢的“組合拳”。
  據悉,鋼結構建築工程領域,憑借不斷自我更新的技術,造價成本在逐漸降低,彰顯鋼結構建築的優勢,為整個房地産行業注入新的活力和競争優勢。
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